梅田Garden Residence

• 價格

  150,000,000 日圓

• 所在地
  大阪府大阪市北區曾根崎2丁目 > 周邊地圖
• 交通
  大阪Metro谷町線東梅田站步行2分鐘
  大阪Metro御堂筋線梅田站步行3分鐘
  東海道本線(米原～神戶)大阪站步行5分鐘
• 管理費
  21,065日圆/月
• 維修基金
  11,590日圆/月
• 物件種類
  公寓
• 私人使用面積
  59.11 m²/ 636.26 sqf
• 房型
  2LDK
• 建築年
  2022年2月築(築3年)
• 總樓層數
  33樓/地上56樓地下1階建
• 朝向
  北
• 陽台面積
  陽台面積16.68m²
• 現狀
  空房
• 停車場
  無空位
• 建築物結構
  鋼筋混凝土造
• 總戶數
  584戶
• 管理公司
  住友不動產建築物服務株式會社
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  全勤
• 分售公司
  住友不動產株式會社(開發商)
• 建設公司
  株式會社大林組
• 設計公司
  株式會社大林組
• 土地權利
  到定期租地權(租借權)借地期間、借地金額(每月費用)2097年3月10,640日圆
• 交房時間/可入住時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年11月27日
• 下次更新日
  2025年12月11日
• 備註
  ※ 價格不包括室內照片的家具、供給類。
  [管理費分類細目]全體管理費1萬1510日圆，分售管理費8215日圆，分售、出借管理費1340日圆
  [維修基金分類細目]全體維修基金4300日圆，分售維修基金6780日圆，分售、出借維修基金510日圆
  存活時間/75年，借地期間滿期時更地歸還關鍵。出自建築物的買進要求、合同更新以及改建的期間延長不可。地租/每月費用13,855,838日圆(每隔3年修訂)。是租地權設定價格，并且權利金不被歸還。

• 周邊設施

  小學 大阪市立扇町小學 750m

  中學 大阪市立天滿中學 600m

  超市 成城石井梅田商店 90m

  其他便利設施1 Lawson紅牆首次天神店 120m

  其他便利設施２ 阪急百貨店梅田本店 350m

  其他便利設施3 KoKuMiN　Whityうめだイーストモール店 120m

• 設備
  地板暖氣，影像對講機，浴室換氣乾燥機，嵌入式衣櫃
• 公共建設
  24小時可外出丟垃圾
• 停車場
  無空位

■推薦重點━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 能使用復數沿線
　・大阪Metro谷町線"東梅田"車站步行2分鐘
　・大阪Metro御堂筋線"梅田"車站步行3分鐘
　・JR東海道本線/大阪環狀線"大阪"車站步行5分鐘

　○ 風景關於56層樓33樓部分良好(也能鑒賞飛機)
　○ 2022年(2022年)2月建築
　0 住戸離電梯近順利，并且可以移動
　○ 私人使用面積59.11平方公尺，2LDK的房型
　○ 陽台面積16.68平方公尺
　○ 附帶浴室烘乾機的浴室
　○ 地板暖氣(客廳飯廳)
　○ 嵌入式衣櫃有
　○ 全居室收納有
　○ 防盜門
　○ 24小時都可以外出丟垃圾(清潔站在各層)
　○ 24小時有人管理
　○ 寵物飼養可(出自規章的限制有)

　○ 充實的共用設施(一部分需要利用費)
　・ 2樓：禮賓服務
　・ 3樓：Fitness Room
　・ 9樓：遠距工作休息室·派對房
　・ 32樓：Sky休息室

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