Park Tower梅田

• 價格

  248,000,000 日圓

• 所在地
  大阪府大阪市北區扇町2丁目 > 周邊地圖
• 交通
  大阪Metro谷町線中崎町站步行3分鐘
  大阪環狀線天滿站步行8分鐘
  阪急神戶線大阪梅田站步行11分鐘
• 管理費
  21,300日圆/月
• 維修基金
  23,590日圆/月
• 其他費用
  漏氣警報器更新公積金250日圆/月
• 物件種類
  公寓
• 私人使用面積
  98.29 m²/ 1057.99 sqf
• 房型
  2LDK
• 建築年
  2013年10月築(築12年)
• 總樓層數
  31樓/地上31樓地下1階建
• 朝向
  南
• 陽台面積
  陽台面積13.57m²
• 現狀
  空房
• 停車場
  社區內停車場(月租)有空位：1台有每月費用27,000日圆～沒有上限(在確認日:2025年7月11日)
• 建築物結構
  鋼筋混凝土造
• 總戶數
  230戶
• 管理公司
  三井不動產Residential服務關西株式會社
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  日班
• 分售公司
  三井不動產Residential株式會社(開發商)
• 建設公司
  (株式會社)熊谷組關西分店
• 設計公司
  (株式會社)熊谷組關西一級建築師事務所
• 土地權利
  所有權
• 翻新
  全室地板/壁紙的換貼，浴室更換，廁所更換，熱水器交換，門交換
  計劃內裝(全室地板，門，層瓷磚施工，嵌入燈新設，間取)(2025年8月)，計劃水運轉(浴室，廁所，熱水供應器)(2025年8月)
• 交房時間/可入住時間
  即時
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年12月4日
• 下次更新日
  2025年12月18日
• 備註
  翻新，完成了。一定要內覽。

• 周邊設施

  小學 大阪市立扇町小學 100m

  中學 大阪市立天滿中學 910m

  超市 LIFE中崎町站前店 180m

  公園 扇町公園 380m

  其他便利設施1 Lawson北區萬歲町商店 340m

• 設備
  影像對講機
• 公共建設
  貴賓室，24小時可外出丟垃圾
• 停車場
  有空位
• 特徴
  免震構造，無障礙
• 翻新⁄翻新

  全室地板/壁紙的換貼 浴室更換 廁所更換 熱水器交換 門交換

  計劃內裝(全室地板，門，層瓷磚施工，嵌入燈新設，間取)(2025年8月) , 計劃水運轉(浴室，廁所，熱水供應器)(2025年8月)

■推薦重點━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

・ 三井不動產Residential株式會社開發商

・ 地上31層的免震構造Tower Residence

・ 提高絕熱性的Low-E復數層(Pair)玻璃錄用

・ 雙重的地板、雙重天花板設計

・ 可飼養寵物(出自規章的限制有)

・ 私人使用面積98.29平方公尺，2LDK型

・ 31樓頂樓，有屋頂陽台的西南採光房


■翻新內容(2025年8月下旬完成)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

・全室地板張替換　
・房型變更(3LDK→2LDK)
・層瓷磚施工(LDK地板/牆，西式房間牆，廁所牆etc)
・整體衛浴交換　
・熱水器交換　
・廁所更換
・嵌入燈/間接照明新設　
・門交換
・House清洗

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