新大阪第一ハイツビル

• 価格

  19,800,000 日本円

• 所在地
  大阪府大阪市淀川区木川東４丁目 > 周辺地図
• 交通
  大阪メトロ御堂筋線新大阪駅 徒歩11分
  阪急京都線南方駅 徒歩12分
  大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩11分
• 管理費等
  12,000円/月
• 修繕積立金
  9,620円/月
• その他費用
  町会費 150円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  60.00 m² ／ 645.84 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  1974年4月築 (築52年)
• 階数/階建
  7階 / 地上7階建
• 向き
  南
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.00m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  無
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  75戸
• 管理会社
  （株）鐘和管理(一部委託)
• 管理形態
  一部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  （株）第一工務店(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  西松建設（株）
• 設計会社
  （株）創美設計
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換
  内装(全面)(2025年10月)予定、水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月10日
• 次回更新日
  2026年10月24日
• 備考
  －

• 周辺施設

  スーパー ダイエー西中島店・イオンフードスタイル 300m

  公園 木川北公園 120m

  その他利便施設１ セブンイレブン大阪西中島6丁目店 280m

  その他利便施設２ スギ薬局木川東店 350m

  その他利便施設３ 淀川木川東郵便局 270m

• 設備
  ウォークインクローゼット
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 給湯器交換

  内装(全面)(2025年10月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年10月)予定

○ 令和7年10月リフォーム完成済み

■　リフォーム内容　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 全室クロス・フローリング貼替

　○ キッチン新調

　○ 浴室新調

　○ トイレ新調

　○ 洗面化粧台新調

　○ 建具新調等


■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　

○ 複数沿線利用可能
・地下鉄御堂筋線 「新大阪」駅　徒歩11分
・阪急京都線 「南方」駅　徒歩12分
・地下鉄御堂筋線 「西中島南方」駅　徒歩11分

○ 最上階

〇 ＬＤＫ約15.3帖

〇 南東向きバルコニー

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━・・・・・


○ ダイエー西中島店・イオンフードスタイル　約300ｍ
○ ライフ十三東店　　約750ｍ
○ セブンイレブン大阪西中島6丁目店　約280ｍ
○ スギ薬局木川東店　　約350ｍ
○ 淀川木川東郵便局　　約270ｍ
○ 木川北公園　　　約120ｍ

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