ラポール大通東

• 価格

  39,990,000 日本円

• 所在地
  北海道札幌市中央区大通東１１丁目 > 周辺地図
• 交通
  函館本線苗穂駅 徒歩7分
  札幌市営東西線バスセンター前駅 徒歩10分
• 管理費等
  11,000円/月
• 修繕積立金
  16,370円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  99.95 m² ／ 1075.86 sqf
• 間取り
  4LDK
• 建築年
  1987年10月築 (築38年)
• 階数/階建
  5階 / 地上11階建
• 向き
  南東
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 15.83m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:1台有り 月額10,000円～上限なし(確認日:2025年12月1日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  80戸
• 管理会社
  三菱地所コミュニティ（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  日勤
• 分譲会社
  北海道住宅供給公社(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店
• 設計会社
  －
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、扉交換、配管交換、サッシ交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管)(2025年10月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月16日
• 次回更新日
  2026年10月30日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 中央小学校 680m

  中学校 中央中学校 1430m

  公園 東橋公園 430m

  病院 北海道健診・内科クリニック 600m

  その他利便施設１ サツドラファクトリー店 930m

  その他利便施設２ ファミリーマート札幌北1条東11丁目店 140m

  その他利便施設３ 苗穂駅前郵便局 530m

• 設備
  テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、トランクルーム
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換 配管交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管)(2025年10月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年10月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
○JR函館本線「苗穂」駅　徒歩7分
○地下鉄東西線「バスセンター前」駅　徒歩10分
○JRと地下鉄のダブルアクセス可能
○中央小学校まで徒歩9分（約680ｍ）で子育てにも安心

▼物件の特徴
○11階建て5階部分
○4LDK、南東向き
○陽当たり・眺望良好
○バルコニーからは豊平川が望めます
○LDK約14.7帖
○全居室に収納有り
○使いやすい水回り動線
○都市ガス
○プライバシーが保たれる2戸に1基のエレベーター
○トランクルーム有り（無償）

▼リフォーム内容（ 令和7年10月実施）
○キッチン交換
○ユニットバス交換
○トイレ交換
○洗面化粧台交換
○フローリング張替
○塩ビタイル張替
○クロス全室貼替
○建具交換
○防水パン・洗濯水栓交換
○給水管給湯管入替
○スイッチ・コンセント交換
○分電盤・照明器具交換
○ハウスクリーニング　他

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