再貝拉Garden I棟(瑪麗娜Tower)

• 價格

  49,800,000 日圓

• 所在地
  福岡縣福岡市西區愛宕濱2丁目 > 周邊地圖
• 交通
  地下鐵機場線姪濱站公共汽車11分"瑪麗娜市鎮第2"停歩3分
• 管理費
  9,260日圆/月
• 維修基金
  9,780日圆/月
• 物件種類
  公寓
• 私人使用面積
  66.11 m²/ 711.60 sqf
• 房型
  2LDK
• 建築年
  2007年1月築(築19年)
• 總樓層數
  20樓/地上33樓地下0階建
• 朝向
  東
• 陽台面積
  陽台面積16.40m²
• 現狀
  空房
• 停車場
  社區內停車場(月租)有空位：1台有每月費用6,000日元～9,000日圆(在確認日:2026年1月22日)
• 建築物結構
  鋼筋混凝土造
• 總戶數
  192戶
• 管理公司
  大和LIFENEXT株式會社
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  日班
• 分售公司
  (株式會社)Recruit波斯菊九州分公司，博多港開發株式會社(開發商)
• 建設公司
  株式會社竹中工務店九州分店
• 設計公司
  株式會社竹中工務店一級建築師事務所
• 土地權利
  所有權
• 翻新
  流理台（廚房）更換，浴室更換，廁所更換，盥洗台交換，地板更換，熱水器交換，門交換
  計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間，熱水供應器，防水洗衣機底座)(2025年11月)，計劃內裝(地板，牆，門，開關·插座銘牌)(2025年11月)
• 交房時間/可入住時間
  即時
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年4月27日
• 下次更新日
  2026年5月11日
• 備註
  [管理費分類細目]
  ・管理費：6,410日圆
  ・按照棟不同的管理費：2,850日圆
  ※在進行是否把管理費提價研究
  
  [維修基金分類細目]
  ・修理維持公積金：8,990日圆
  ・全體修理維持公積金：790日圆
  ※在進行是否把維修基金在2027年提價研究(金額未定)
  

• 周邊設施

  小學 福岡市立愛宕濱小學 650m

  中學 福岡市立姪浜中學 170m

  超市 MARUKYO愛宕商店 250m

  公園 愛宕濱中央公園 280m

  其他便利設施1 AEON瑪麗娜市鎮商店 860m

  其他便利設施２ 全家便利店福岡姪浜2丁目商店 960m

  其他便利設施3 福岡瑪麗娜市鎮郵局 770m

• 設備
  影像對講機，開放式廚房，嵌入式衣櫃
• 停車場
  有空位
• 翻新⁄翻新

  流理台（廚房）更換 浴室更換 廁所更換 盥洗台交換 地板更換 熱水器交換 門交換

  計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間，熱水供應器，防水洗衣機底座)(2025年11月) , 計劃內裝(地板，牆，門，開關·插座銘牌)(2025年11月)

－房屋的推薦重點-
▼位置
・愛宕濱的大規模的開發住宅小區，敷地內種植豐富

▼Mansion的特徴
・33層樓Tower Mansion
・株式會社竹中工務店施工

▼房間的特徴
・面向全居室陽台
・約7.4張塌塌米西式房間有嵌入式衣櫃

▼設備
・有3套有監視器的電梯
・有有TV監視器的內部對講機
・在用地裡有從屬於屋頂的垃圾堆放處
・有宅配保管櫃

▼翻新內容(2025年11月實施)
・廚房·整體衛浴·廁所、盥洗台、防水洗衣機底座、熱水器交換
・Cross換貼、地板張替、層瓷磚換貼、門交換
・開關·插座銘牌更換

▼周邊環境
・到瑪麗娜市鎮海濱公園步行2分鐘，并且能盡管是感覺，但是生活要海

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