武庫川樹nomachi第一13號樓

• 價格

  24,990,000 日圓

• 所在地
  兵庫縣西宮市高須町1丁目 > 周邊地圖
• 交通
  阪神武庫川線武庫川團地前站步行9分鐘
• 管理費
  9,400日圆/月
• 維修基金
  11,280日圆/月
• 物件種類
  公寓
• 私人使用面積
  99.69 m²/ 1073.06 sqf
• 房型
  4LDK
• 建築年
  1983年1月築(築43年)
• 總樓層數
  15樓/地上16層
• 朝向
  東南
• 陽台面積
  陽台面積20.24m²
• 現狀
  空房
• 停車場
  社區內停車場(月租)有空位：5台有每月費用8,500日元～10,000日圆(在確認日:2026年6月15日)
• 建築物結構
  鋼骨鋼筋混凝土構造
• 總戶數
  150戶
• 管理公司
  近鐵住宅管理株式會社
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  日班
• 分售公司
  －
• 建設公司
  －
• 設計公司
  －
• 土地權利
  所有權
• 翻新
  全室地板/壁紙的換貼，流理台（廚房）更換，浴室更換，廁所更換，盥洗台交換，地板更換，熱水器交換，門交換
  計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間，熱水供應器)(2026年5月)，計劃內裝(全室地板，地板，牆，門，照明器具、配電板、開關插座交換)(2026年5月)
• 交房時間/可入住時間
  即時
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年7月26日
• 下次更新日
  2026年8月9日
• 備註
  ・停車場：8,500~10,200日圆/月
  ・摩托車場地：200日圆/月
  ・腳踏車停放處：100日圆/月
  ※維修基金打算在2027年從4個月份到16,070日圆/月修改

• 周邊設施

  小學 西宮市立高須西小學 600m

  中學 西宮市立高須中學 700m

  超市 Coop武庫川 180m

  公園 高須西公園 520m

  醫院 杜松子酒醫院 190m

  其他便利設施1 7-Eleven西宮鳴尾濱商店 550m

  其他便利設施２ doragguyutaka西宮高須店 630m

  其他便利設施3 La La Port甲子園 2100m

• 設備
  影像對講機，浴室換氣乾燥機
• 停車場
  有空位
• 位置
  海風景(依據天氣好壞)
• 翻新⁄翻新

  全室地板/壁紙的換貼 流理台（廚房）更換 浴室更換 廁所更換 盥洗台交換 地板更換 熱水器交換 門交換

  計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間，熱水供應器)(2026年5月) , 計劃內裝(全室地板，地板，牆，門，照明器具、配電板、開關插座交換)(2026年5月)

－房屋的推薦重點-
▼位置
・阪神武庫川線"武庫川團地前"車站步行9分鐘
・高須西小學約600m，高須中學約700m

▼Mansion的特徴
・鋼骨鋼筋混凝土構造16樓核算的15-16樓部分
・已經大規模的修理實施2025年
・管理形式是全部委託的日班管理

▼房間的特徴
・私人使用面積約99.69平方公尺的4LDK別墅型
・光照和風景在頂樓東南朝向良好(季節、依據天氣好壞)
・同約11.1張塌塌米LDK鄰接的西式房間能使用多用途
・壁櫥以及收納在各西式房間充實

▼翻新內容(2026年5月實施)
・組合廚房(附帶凈水器)交換
・附帶浴室烘乾機的整體衛浴交換
・Cross，地板，靠墊&瓷磚層張替
・門，照明器具，配電板，開關插座交換
・已經House清洗實施

▼周邊環境
・購物Coop武庫川約180m便利
・生活便利高須西郵局約360m良好

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