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辦公時間：10:00~18:00（日本時間）例行假日：週三，週日和日本國定假日
台灣辦公室：02-2361-5631分機2100 ※台灣三井不動產 投資顧問部（付費電話）
辦公時間：10:00~18:00（台灣時間）例行假日：週六、週日、台灣國定假日
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用語集
189,900,000 日本円
小学校 中野区立白桜小学校 1300m
中学校 中野区立中野東中学校 1900m
スーパー まいばすけっと上落合店 370m
その他利便施設１ 落合郵便局 330m
全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年3月)予定 、 内装(全室クロス、照明器具、網戸張替、クリーニング)(2026年3月)予定
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩5分の好立地
・3駅4路線利用可
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・ノーステラスとサウステラスの二棟構成
・ノーステラスにグランドエントランス、サウステラスにプライベートエントランスが設置され、二方向からの出入りが可能です。
・暮らしの安全を守るオートロック、防犯センサー、防犯カメラ
・ALSOKによる24時間監視システム
・宅配ボックス
・歩者分離のアプローチ
・全住戸専用トランクルーム付（無償）
・ペット飼育可（細則有）
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・専有面積／88.56平米
・バルコニー面積／5.94平米
・ルーフバルコニー面積／29.92平米
・間取／3SLDK＋WIC
・8階建8階部分の最上階につき、眺望・通風良好
・南西×北西向き角住戸につき、陽当たり良好
・約18.6帖の開放感のあるLDK
・ご家族での会話が弾む対面式キッチン
・TES温水式床暖房（LDK部分）
・広々としたルーフバルコニー
■ リフォーム内容（令和8年3月実施） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・キッチン（ガラストップコンロ）
・浴室（シャワー水栓、ミラー、スライドバー）
・洗面室（洗濯パン）
・トイレ（LIXIL製タンク内蔵型シャワートイレ）
・フローリング張替（洋室約7.0帖）
・全室クロス
・照明器具設置
・網戸張替
・クリーニング 他
■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・公園隣接の緑豊かな住環境
・スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩5分圏内、生活利便性の高い住環境
・まいばすけっと上落合店…約370ｍ（徒歩5分）
・セブンイレブン新宿上落合1丁目店…約220ｍ（徒歩3分）
・ココカラファイン東中野店…約330m（徒歩5分）
・落合郵便局…約330m（徒歩5分）
・上落合・真クリニック…約290m（徒歩4分）
・中野区立おかのうえ公園…約230m（徒歩3分）
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽に…
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