蘆花公園Prestige

• 價格

  141,770,000 日圓

• 所在地
  東京都世田谷區南烏山2丁目 > 周邊地圖 > 搜尋世田谷區物件
• 交通
  京王電鐵京王線蘆花公園站步行6分鐘
  京王電鐵京王線千歲烏山站步行11分鐘
• 管理費
  50,800日圆/月
• 維修基金
  29,270日圆/月
• 其他費用
  熱水供應系統利用費，基本熱水供應煤氣、水道費2,700日圆/月
• 物件種類
  公寓
• 私人使用面積
  130.36 m²/ 1403.19 sqf
• 房型
  4LDK
• 建築年
  1987年9月築(築38年)
• 總樓層數
  6樓/地上10層
• 朝向
  西
• 陽台面積
  陽台面積23.28m²
• 現狀
  空房
• 停車場
  －
• 建築物結構
  鋼骨鋼筋混凝土構造
• 總戶數
  158戶
• 管理公司
  株式會社東急地方自治團體
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  日班
• 分售公司
  株式會社東急不動產，三井物產株式會社(開發商)
• 建設公司
  東急建設株式會社，三井建設株式會社株式會社合資企業
• 設計公司
  株式會社東急設計顧問
• 土地權利
  所有權
• 翻新
  流理台（廚房）更換，浴室更換，廁所更換，盥洗台交換，地板更換，門交換
  計劃內裝(地板，牆，門，浴室烘乾機，地板暖氣，其他)(2026年4月)，計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間)(2026年4月)
• 交房時間/可入住時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年6月8日
• 下次更新日
  2026年6月22日
• 備註
  －

• 周邊設施

  小學 世田谷區立蘆葦花小學 450m

  中學 世田谷區立蘆葦花中學 450m

  超市 峰會商店蘆花公園站前店 300m

  其他便利設施1 全家便利店蘆花公園站南店 390m

  其他便利設施２ 鬆本清蘆花公園站前店 380m

  其他便利設施3 蘆花公園站前郵局 290m

• 設備
  地板暖氣，開放式廚房，浴室換氣乾燥機，嵌入式衣櫃
• 翻新⁄翻新

  流理台（廚房）更換 浴室更換 廁所更換 盥洗台交換 地板更換 門交換

  計劃內裝(地板，牆，門，浴室烘乾機，地板暖氣，其他)(2026年4月) , 計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間)(2026年4月)

－房屋的推薦重點-
▼位置
・京王線"蘆花公園"車站步行6分鐘
・京王線特快停靠車站"千歲烏山"車站步行11分鐘
・便於每天的通勤上學
・生活便利設施在站前充實

▼Mansion的特徴
・株式會社東急不動產，三井物產株式會社開發商
・東急建設株式會社，三井建設株式會社株式會社施工
・158戶總戶數的大規模的Mansion
・SRC造10階建Mansion 6樓部分
・采光、通風關於有陽台的採光房在東、西側良好

▼房間的特徴
・私人使用面積130.36平方公尺的寬敞的4LDK
・約24.8張塌塌米LDK采用開放式廚房
・全居室面向陽台的房型，采光、通風良好
・確保超過6張塌塌米全居室的面積

▼設備
・與家族的會話興奮起來的開放式廚房
・附帶也便於雨的日的洗衣的浴室烘乾機
・采光、通風在兩面陽台良好
・客廳飯廳是冷的日，但是能溫暖地渡過的地板暖氣的
・在全居室有存儲空間
・有也便於門口、走廊部分的存儲空間
・有在多目的在廚房旁邊可以使用的空白(也能從走廊一側連接)

▼翻新內容(2026年4月完畢)
・組合廚房交換
・整體衛浴交換
・廁所更換
・盥洗台交換
・門交換
・地板張替
・Cross換貼
・地毯張替
・浴室烘乾機
・地板暖氣
・嵌入燈

▼周邊環境
・綠豐富的街景，居住環境良好度
・到蘆葦花小學、蘆葦花中學步行6分鐘的(約450m)孩子的上學便利


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