大阪市阿倍野區北畠1丁目

• 價格

  53,200,000 日圓

• 所在地
  大阪府大阪市阿倍野區北畠1丁目 > 周邊地圖
• 交通
  大阪Metro御堂筋線西田邊站步行14分鐘
  阪堺電氣軌道上町線姬松站步行7分鐘
• 物件種類
  透天房
• 其他費用
• 全樓層總面積
  93.72 m²/ 1008.80 sqf
• 土地面積
  58.74 m²/ 632.27 sqf ※另外的私道大約 154.04m² 有(共有持分1/6)
• 建築年
  2004年8月築(築21年)
• 房型
  3SLDK
• 構造
  鐵骨造
• 層樓
  地上3層
• 現狀
  空房
• 停車場
  有
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  西南一側：幅員約4.0m(私道)
• 使用面積/建築面積比/容積率
  第2種中的高層住宅專用區/60%/200%
  ※但是被對160%前面道路幅員限制。
• 都市計畫
  市街區域
• 翻新
  廁所更換，熱水器交換，外壁交換，屋頂交換
  計劃水運轉(廁所，熱水供應器，廚房栓、瓦斯爐新製)(2024年4月)，計劃內裝(廁所Cross張替換)(2024年4月)，外裝(外壁，屋頂，陽台)(2024年6月)，計劃
• 交房時間/可入住時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年4月12日
• 下次更新日
  2026年4月26日
• 備註
  ※本房屋建築物為有建築物未登記部分有正與建築基準法抵觸的可能性。
  ※價格不包括室內照片的家具、照明等的供給類。

• 周邊設施

  小學 大阪市立晴明山岡小學 1400m

  中學 大阪市立阪南中學 300m

  公園 晴明山岡中央公園 300m

  其他便利設施1 姬松站(阪堺上町線) 530m

  其他便利設施２ 西田邊站(Osaka Metro御堂筋線) 1110m

  其他便利設施3 鬆本清帝冢山商店 210m

• 設備
  附帶開放式廚房，TV監視器的內部對講機
• 停車場
  有空位
• 翻新⁄翻新

  廁所更換 熱水器交換

  計劃水運轉(廁所，熱水供應器，廚房栓、瓦斯爐新製)(2024年4月) , 計劃外裝(外壁，屋頂，陽台)(2024年6月)， 計劃內裝(廁所Cross張替換)(2024年4月)

■三井的仲介━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○已經建築物狀況調查實施　
02004年8月築的鐵骨造3階建
○光照關於南西側接道良好
○已經2024年6月外壁、屋頂修理工程
○已經2024年6月陽台防水工程
○2024年4月裝修一部分新翻修
○有有收納力的閣樓
○有供換氣使用的窗的浴室
○有凈水器的組合廚房
○有汽車空白(出自車型的限制有)
○在區劃的準備的開發區域裡位於

■2024年4月翻新內容
○2樓廁所新製
○廚房栓、瓦斯爐新製
○熱水供應器(節能瓦斯熱水器)新製
○1樓.2樓廁所牆Cross張替換

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