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各地區的聯絡方式
辦公時間：10:00~18:00（日本時間）例行假日：週三，週日和日本國定假日
台灣辦公室：02-2361-5631分機2100 ※台灣三井不動產 投資顧問部（付費電話）
辦公時間：10:00~18:00（台灣時間）例行假日：週六、週日、台灣國定假日
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用語集
71,800,000 日圓
小學 幡代小學校 430m
中學 代代木中學 1100m
超市 成城石井歌劇城店 380m
公園 參宮橋公園 800m
醫院 內藤醫院 260m
其他便利設施1 全家便利店初台站北口店 140m
其他便利設施２ Lawson H初台1丁目商店 160m
其他便利設施3 kuoru藥店初台商店 40m
廁所更換
計劃水運轉(廁所)(2020年9月) , 計劃內裝(浴室門交換)(2020年9月)， 熱水器交換，瓦斯爐交換，空調2種交換，Cross一部分張替(2020年8月)計劃
■ 帶租約房屋━━━━━・・・
・出租中(需交接租賃契約)
・關於出租中，不能參觀室內
・租借契約的交接是必要的
・現行的投資報酬率：2.97%
・每月費用租金：178,000日圆
・年租金：2,136,000日圆
・固定資產稅年額：88,900日圆
・契約期間：從2024年9月23日到2026年9月22日(2年)
・租借人 ：公司宿捨(上市公司)
・押金 ：168,000日圆
・出借管理公司：東急住宅租借株式會社
・管理費 ：每月費用租金的5%
■ 物件概要━━━━━━・・・
・所在階 ：14樓頂樓
・私人使用面積：54.00平方公尺(約16.33坪)
・建築歲月：1978年2月
・是老防震標準房屋，但是在2018年8月實施抗震加固工程，是新防震標準合適(防震標準適合證明書取得)
・144戶總戶數的大規模的Mansion
・夜間在防盜門(從21:00到4:00)
■ 交通指南━━━━━・・・
・京王線"初台"車站步行1分鐘的快車停止車站
・小田急小田原線"參宮橋"車站步行11分鐘
能使用京王線、小田急線2線路2車站，是便利性的高的位置
▼翻新內容
・2020年9月實施：廁所更換，浴室門交換，洗臉室地板張替，Cross一部分張替
・2020年8月實施：熱水器交換，瓦斯爐交換，空調2種交換，Cross一部分張替
※打算對每月費用10,800日圆比10個月份在2026年修改維修基金
※隨著2026年9月23日的租借契約更新，打算對租金每月費用201,000日圆修改
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