堺市北區金岡町

• 價格

  9,800,000 日圓

• 所在地
  大阪府堺市北區金岡町 > 周邊地圖
• 交通
  南海高野線白鷺站步行4分鐘
  大阪Metro御堂筋線百舌鳥站步行9分鐘
  南海高野線中百舌鳥站步行8分鐘
• 物件種類
  透天房
• 其他費用
• 全樓層總面積
  72.10 m²/ 776.08 sqf
• 土地面積
  52.79 m²/ 568.23 sqf ※另外的私道大約 144.91m² 有(共有持分1/5)
• 建築年
  1978年5月築(築46年)
• 房型
  4DK
• 構造
  木造
• 層樓
  地上2層
• 現狀
  空房
• 停車場
  有
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  －
• 使用面積/建築面積比/容積率
  第一類中的高層住宅專用區/60%/200%
• 都市計畫
  市街區域
• 交房時間/可入住時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2024年7月15日
• 下次更新日
  2024年7月29日
• 備註
  ●本房屋建築物的一部分正和鄰接建築物成為一體。因此有和鄰接建築物在境界上共有的牆。另外，在在本房屋單獨進行再建築(増、改建以及解體撤除)的時候得到與毗臨業主的協議以及事前割開來的同意、允許有必要。然而，為了不讓構造上的問題或者不正常等的障礙建築物的解體時發生修復工程是必要的。
  ●本房屋，因為沒正在定為建築基準法的道路做接道所以，建築物的建築、增建、改建不能夠原則上。在得到建築審查委員會的同意，受到了建築基準法43條2項2號的許可的時候，建築物的建築、增建、改建成為可能。
  ●賣主不關於本房屋承受合同不符合責任。另外，賣主不承擔設備的修補責任。
  ●本房屋前面過道是第三人稱的所有地。現在在無償使用了，但是在將來進行通過，設備的埋設以及挖掘的時候，所有者的允許是必要的，有費用發生可能性。
  ●　本房屋，因為沒正在定為建築基準法的道路做接道所以，建築物的建築、增建、改建不能夠原則上。在得到建築審查委員會的同意，受到了建築基準法43條2項2號的許可的時候，建築物的建築、增建、改建成為可能。

• 周邊設施

  公園 金岡町紅杉公園 290m

  其他便利設施1 白鷺站 320m

• 停車場
  有停車場

　○ 南海高野線"白鷺"車站步行4分鐘
　○ 大阪Metro御堂筋線"Ｎａｋａｍｏｚｕ"車站步行9分鐘
　○ 土地面積：52.79平方公尺
　○ 間取：4DK
　○ 禮貌地使用室內。
　○ 請也作為用地進行是否重新建造研究。(諸條件有)

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