西早稲田シティタワー

• 価格

  109,800,000 日本円

• 所在地
  東京都新宿区西早稲田１丁目 > 周辺地図 > 新宿区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩11分
  都電荒川線早稲田駅 徒歩2分
  山手線高田馬場駅 バス8分「甘泉園公園前」停歩2分
• 管理費等
  23,600円/月
• 修繕積立金
  32,300円/月
• その他費用
  トランクルーム 500円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  80.48 m² ／ 866.28 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  1999年3月築 (築27年)
• 階数/階建
  10階 / 地上23階地下1階建
• 向き
  南西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 3.25m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  151戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店東京本店
• 設計会社
  （株）環境・建設設計　（株）竹中工務店東京本店
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、洗面化粧台交換、床貼り替え
  内装(全室クロス、床)(2024年11月)予定、水回り(キッチン、洗面所)(2024年11月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月3日
• 次回更新日
  2026年10月17日
• 備考
  ポーチ面積：３．０１平米　室外機置場面積：５．５８平米

• 周辺施設

  小学校 新宿区立戸塚第一小学校 500m

  スーパー ダイエー高田店・イオンフードスタイル 300m

  公園 甘泉園公園 150m

  病院 本庄医院 300m

  その他利便施設１ セブンイレブン西早稲田１丁目新目白通り店 60m

  その他利便施設２ ココカラファインドラッグストアいわい 早稲田店 450m

  その他利便施設３ 西早稲田一郵便局 400m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、浴室換気乾燥機、トランクルーム
• 共用設備
  24時間ゴミ出し可
• 特徴
  管理員常駐
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 洗面化粧台交換 床貼り替え

  内装(全室クロス、床)(2024年11月)予定 、 水回り(キッチン、洗面所)(2024年11月)予定

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ東西線「早稲田」駅　徒歩１１分
・ＪＲ山手線／東京メトロ東西線／西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩１８分　都営バス８分　「甘泉園公園前」停歩２分
・都電荒川線「早稲田」駅　徒歩２分
・ＪＲ山手線他「新宿」駅　都営バス２０分　「甘泉園公園前」停歩２分
・周辺に買い物施設が充実した利便性の高い立地
・春には神田川沿いの桜を楽しめます

▼マンションの特徴
・住友不動産(株)旧分譲
・地上２３階建て地下１階付きの高層レジデンス
・総戸数１５１戸のビッグコミュニティ
・大切なペットと一緒にお過ごしいただけます（細則有）

▼お部屋の特徴
・陽当たり良好な南西向きのお部屋
・１０階部分につき眺望良好
・最大天井高約２．７ｍの開放的なリビング
・全居室採光設計
・作業効率が上がるＬ字型システムキッチン
・独立感を演出する玄関ポーチ
・室内大変綺麗にお使いです

▼設備
・床暖房（ＬＤ）
・ＩＨクッキングヒーター
・浄水器
・食器洗い乾燥機
・浴室換気乾燥機
・宅配、クリーニングボックス
・ＴＶモニター付きオートロックシステム
・２４時間セキュリティシステム

▼リフォーム内容
～令和６年１１月実施～
・フローリング張替
・全室クロス貼替
・巾木交換
・システムキッチン交換
・フロントオープン食洗器設置
・畳張替
・洗面化粧台交換
・洗濯水栓交換
～令和７年６月実施～
・二重窓設置（洋室２か所）
・ドアノブ交換
～令和４年３月実施～
・トイレ交換
・浴室交換
・給湯器交換　　　　等

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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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