グランドシティタワー池袋

• 価格

  195,000,000 日本円

• 所在地
  東京都豊島区南池袋２丁目 > 周辺地図 > 豊島区の不動産を探す
• 交通
  東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩1分
  東京メトロ有楽町線池袋駅 徒歩8分
  山手線池袋駅 徒歩8分
• 管理費等
  37,265円/月
• 修繕積立金
  15,040円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  70.44 m² ／ 758.21 sqf
• 間取り
  2LDK
• 建築年
  2026年3月築 (－)
• 階数/階建
  35階 / 地上52階地下2階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 16.20m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  －
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  878戸
• 管理会社
  －
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）、三井住友信託銀行（株）(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  清水建設（株）、前田建設工業（株）
• 設計会社
  （株）ＩＮＡ新建築研究所、清水建設（株）、前田建設工業（株）
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年11月7日
• 次回更新日
  2026年11月21日
• 備考
  上記管理費には、インターネットサービス利用料およびエリアマネジメント運営費を含みます。

• 周辺施設

  小学校 豊島区立南池袋小学校 600m

  中学校 豊島区立千登世橋中学校 1100m

  スーパー Santoku　豊島区役所前店・他 80m

  公園 南池袋公園 450m

  病院 南池袋ファミリークリニック 350m

  その他利便施設１ 東池袋駅(東京メトロ 有楽町線) 80m

  その他利便施設２ 東池袋駅(東京メトロ 有楽町線)構内図 80m

  その他利便施設３ 豊島区役所 80m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、対面式キッチン、納戸有、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 特徴
  制震構造、管理員常駐、バリアフリー

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅直結　徒歩１分
※一部地下通路経由
・ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン
／東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線
／東武東上線／西武池袋線「池袋」駅３９番出口　徒歩８分

▼マンションの特徴
・令和８年３月築
・地上５２階建、地下２階付き高層タワーマンション
・総戸数８７８戸のビッグコミュニティ
・住友不動産(株)、三井住友信託銀行(株)旧分譲
・ホテルライクな内廊下設計
・快適な暮らしを守る２４時間有人管理
・コンシェルジュサービス（一部有償）

▼お部屋の特徴
・眺望良好な３５階部分
・専有面積７０．４４平米のゆとりある２ＬＤＫ
・最大天井高約２，６００ｍｍの開放的なリビングダイニング
・ＷＩＣや納戸等豊富な収納スペース

▼設備・仕様
・ＴＥＳ温水式床暖房（リビング、東側洋室部分）
・ディスポーザー
・浴室暖房乾燥機
・ミストサウナ
・手洗いカウンター付トイレ
・各階ゴミ置場
・車寄
・トリプルオートロックシステム
・宅配ボックス
・ペット足洗場

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