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辦公時間：10:00~18:00（日本時間）例行假日：週三，週日和日本國定假日
台灣辦公室：02-2361-5631分機2100 ※台灣三井不動產 投資顧問部（付費電話）
辦公時間：10:00~18:00（台灣時間）例行假日：週六、週日、台灣國定假日
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用語集
269,900,000 日本円
小学校 文京区立金富小学校 470m
中学校 文京区立茗台中学校 420m
スーパー まいばすけっと 春日２丁目店 70m
公園 文京区立礫川公園 670m
その他利便施設１ セブンイレブン 文京小石川４丁目店 40m
その他利便施設２ ファミリーマート 伝通院前店 150m
その他利便施設３ 小石川郵便局 370m
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ 東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12分
○ 都営大江戸線・三田線「春日」駅徒歩12分
○ 2駅4路線利用可能
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ 共用玄関にTVモニター付オートロック設置
○ 鹿島建設旧施工
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ 155.49平米、3LDKのお部屋
○ 3LDKと4LDKの間取変更が可能です。
お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
（別途費用がかかります。）
○ 生活空間面積223.79平米
（専有面積155.49平米、バルコニー面積20.13平米、
ルーフバルコニー面積45.26平米、サービスバルコニー面積2.91平米）
○ 地下2階付13階建12階・13階部分
○ 最上階1住戸
○ 2フロア（12階、13階）のメゾネットタイプ
○ 全室バルコニー付き
○ 南東・南西・北東・北西4方向角部屋につき眺望・通風良好
○ 浴室２カ所、トイレ3カ所
○ 1616サイズの広々とした浴室
○ 雨の日の洗濯にも便利な浴室換気暖房乾燥機付
○ ホテルライクな2ボウルタイプのシャワー付き洗面化粧台
○ 手洗いカウンター付きトイレ3カ所（1F・2F）
○ 玄関・トイレは人感センサーLEDライト付
○ 便利なシューズインクローク付
○ 広々としたLDK約26.8帖
○ 収納力の高いウォークインクローゼット付
○ 調味料のストックや非常食の収納に便利なパントリー付
○ シンク周りをスッキリみせる浄水器一体型水栓
○ 食器洗浄乾燥機付
○ 3口ガスコンロ
■ リフォーム内容（令和8年7月完了） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・
○ スケルトンリノベーション
○ フローリング貼替
○ 建具交換
○ クロス貼替
○ キッチン新規交換
（浄水器一体混合水栓、食器洗浄乾燥機）
○ バスルーム新規交換
（ワイド浴槽、浴室換気暖房乾燥機）
○ トイレ新規交換
○ 配管一部交換
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