天王寺区四天王寺１丁目　戸建

• 価格

  62,800,000 日本円

• 所在地
  大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目 > 周辺地図
• 交通
  大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
  大阪メトロ谷町線天王寺駅 徒歩14分
  近鉄大阪線大阪上本町駅 徒歩15分
• 物件種別
  一戸建て
• その他費用
• 延床面積
  107.85 m² ／ 1160.89 sqf
• 土地面積
  41.21 m² ／ 443.58 sqf ※セットバック約0.40m²を含む ※別途私道約 120.23m² 有(共有持分 1/13)
• 建築年
  1996年9月築 (築30年)
• 間取り
  3SLDK
• 構造
  その他
• 階建て
  地上4階建
• 現況
  居住中
• 駐車場
  有
• 土地権利
  所有権
• 地目
  宅地
• 接道状況
  北側:幅員 約4.0m(公道)、東側:幅員 約3.5m(私道)
• 用途地域/建ぺい率/容積率
  第二種住居地域 / 80% / 300%
  ※但し、前面道路幅員により２４０％に制限されます。
• 都市計画
  市街化区域
• リフォーム
  台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2005年10月)予定、内装(全面)(2005年10月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  2026年11月上旬以降
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月2日
• 次回更新日
  2026年10月16日
• 備考
  上記建物面積は増築（平成17年10月）未登記部分を含めた実測面積です。
  【登記簿】
  木・鉄骨造3階建
  １階：15.84平米
  ２階：30.76平米
  ３階：25.90平米

• 周辺施設

  小学校 大江小学校 300m

  中学校 天王寺中学校 1100m

  スーパー ライフ四天王寺店 120m

  その他利便施設１ 四天王寺前夕陽丘駅（OsakaMetro谷町線） 240m

  その他利便施設２ ファミリーマート四天王寺夕陽ヶ丘店 170m

  その他利便施設３ 天王寺郵便局 300m

• 設備
  対面式キッチン
• 駐車場
  空き有
• リフォーム⁄リノベーション

  台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2005年10月)予定 、 内装(全面)(2005年10月)予定

■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ルーフバルコニーから、四天王寺・あべのハルカスが望めます
○大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩３分
○北東角地につき通風良好
○平成８年９月建築の一戸建住宅
○間取り／３ＳＬＤＫ
○ＬＤＫ／約１４.７帖（畳コーナー含む）
○１６１６サイズのゆとりのある浴室
○キッチン・浴室には換気に便利な窓あり
○車１台駐車可能（車種・サイズによる）

■ 増改築・リフォーム履歴有（平成１７年１０月）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○３階東側洋室及び４階増築
○間取り変更
○ルーフバルコニー造作
○畳コーナー造作
○システムキッチン交換
○ユニットバス交換
○洗面化粧台交換
○トイレ交換
○床張替（全室）
○クロス貼替（全室）

■【三井のリハウス上本町センター】が売主様から直接売却依頼をいただいている物件です。
詳細は担当：新林（シンバヤシ）までお気軽にお問合せくださいませ。

コメントを見る コメントを閉じる

住所 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目 ＞ GoogleMap