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オープンレジデンシア川崎

区分マンション

外観 【オープンレジデンシア川崎】地上13階5階部分に位置する住戸です。RC構造で、気密性・耐震性に優れた構造のマンションです。

眺望 【住戸からの眺望】13階建ての5階に位置し、開放的な景色が広がります。あたたかな陽光が室内までたっぷり降り注ぎます。

眺望 【住戸からの眺望】眺望良好のお部屋です。前面には高い建物がないので、開放感を味わっていただけます。

眺望 【住戸からの眺望】バルコニーからの眺望です。たっぷりとした日差しが注ぎ込み、お洗濯物もすっきりと乾きそうです。

眺望 【住戸からの眺望】開放的で、眺めの良い景色が広がります。1日の疲れをリフレッシュできそうです。

エントランス 【エントランス】落ち着いたトーンで重厚感があります。清潔感があり、段差がなく、フラットなエントランスです。

ロビー 【ロビー】住民以外の人が侵入しにくいオートロックシステムが採用されています。管理人が滞在しております。

ロビー 【ロビー】ゆったりとしたアプローチが設けられています。管理形態は日勤のため、共用部も綺麗に保たれています。

共有部分 【宅配ボックス】不在時やお子様だけでのお留守番時などの荷物受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。

駐車場 【駐車場】敷地内の駐車場がご利用いただけます。利用料金や空き状況等、詳細はお気軽にお問い合わせください。

共有部分 【ペット用足洗い場】ペット飼育可能です(細則あり)。お散歩後に足を洗ってからマンション内に入ることができます。

外観 【現地外観写真】総戸数54戸、オートロック式のマンション。防犯面に配慮されています。交通アクセスが良く、利便性の高い立地です。

外観 【現地外観写真】2023年築のマンションです。大切なペットと一緒に暮らすことができます(細則有)。

ラゾーナ川崎プラザ（約450ｍ） 徒歩6分。飲食店や衣料品店、生活雑貨店、化粧品店、ゲームセンターなどが併設されているショッピングセンターです。

アトレ川崎（約550ｍ） 徒歩7分。飲食店、衣料品店、化粧品店、書店などが併設されています。休日のお買い物などを楽しむことができます。

川崎モアーズ（約700ｍ） 徒歩9分。館内には 飲食店やカフェ、ファッション、雑貨店、ゲームセンターなどのテナントが入っています。地下1階～地上5階のショッピングエリアの営業時間は、10時～21時です。

ミューザ川崎（約800ｍ） 徒歩10分。JR川崎駅西口のデッキに直結する複合型施設で、音楽ホールを中心にした文化・商業施設です。

KAWASAKI　DELTA（約800ｍ） 徒歩10分。商業・オフィス・ホテルが一体となった施設です。平面駐車場は24時間利用することができます。

sanwaラゾーナ川崎店（約550ｍ） 徒歩7分。営業時間は10:00～23:00です。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りなどに立ち寄ることができます。

セブンイレブン川崎幸町1丁目店（約160ｍ） 徒歩2分。24時間営業です。ホットスナックやスイーツなどが販売されています。ちょっとしたお買い物などに嬉しい距離です。

医療法人愛仁会太田総合病院（約1000ｍ） 診療科目には、内科、小児科、外科、脳神経外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、眼科などがあります。

川崎市立幸町小学校（約550ｍ） 毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。

川崎市立南河原中学校（約800ｍ）

3面採光で、陽当り・通風ともに良好な住戸です。床暖房が備えられています。寒い季節も足元からあたたかく過ごすことができます。
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用語集

推奨

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・JR東海道線＆京浜東北線＆南武線「川崎」駅より徒歩6分
・京急本線＆大師線「京急川崎」駅より徒歩5分

▼マンションの特徴
・令和5年の築浅マンション
・大切なペットと一緒に暮らせるマンション（飼育細則有）

▼お部屋の特徴
・専有面積63.86平米の3LDK
・南西角住戸につき日照・通風・眺望良好
・足元からあたたまる床暖房設置（LD部分）
・リビングを見渡せるカウンターキッチン
・上下階の生活音を軽減する二重床構造
・二重天井につき将来のメンテナンス＆リフォームにも柔軟対応

▼設備
・雨の日でもお洗濯可能な浴室換気乾燥機
・空気をクリーンに保つ24時間換気システム
・引き出し式の便利な食器洗い乾燥機
・留守中でもお荷物が受け取れる宅配ボックス
・お散歩帰りに嬉しいペット足洗い場

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
　周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。
　また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例など）等
　資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら
　下方にございます「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。

　 お電話でのご相談も受付けておりますので、
　【三井のリハウス川崎センター】0120-925-831 までお気軽にお問合せ下さい。

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住所 神奈川県川崎市幸区幸町１丁目 ＞ GoogleMap


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