芝浦アイランドグローヴタワー

• 価格

  253,800,000 日本円

• 所在地
  東京都港区芝浦４丁目 > 周辺地図 > 湾岸地区(芝浦、港南、お台場)の不動産を探す
• 交通
  山手線田町駅 徒歩8分
  都営三田線三田駅 徒歩10分
  ゆりかもめ芝浦ふ頭駅 徒歩10分
• 管理費等
  27,780円/月
• 修繕積立金
  31,030円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  101.74 m² ／ 1095.12 sqf
• 間取り
  3LDK
• 建築年
  2006年11月築 (築19年)
• 階数/階建
  27階 / 地上49階地下1階建
• 向き
  北西
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 7.24m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:40台有り 月額29,000円～32,000円(確認日:2026年9月11日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  833戸
• 管理会社
  三井不動産レジデンシャルサービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  三井不動産（株）他(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  鹿島建設（株）
• 設計会社
  鹿島建設（株）
• 土地権利
  所有権
• リフォーム
  全室クロス／壁紙貼り替え、台所（キッチン）交換、バスルーム交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、床貼り替え、給湯器交換、扉交換
  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年7月)予定、内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年7月)予定、防水パン交換・リネン庫交換・エアコン交換（LD）・下足入れ交換・玄関収納交換・巾木交換・スイッチプレート交換・建具/レバーハンドル交換・ダウンライト交換　等(2026年7月)予定
• 引渡時期/入居予定時期
  即時
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月4日
• 次回更新日
  2026年10月18日
• 備考
  不在区分所有者は月額1,000円の管理協力金が徴収されます。

• 周辺施設

  小学校 港区立芝浜小学校 780m

  中学校 港南中学校 1460m

  スーパー ピーコックストア芝浦アイランド店 180m

  病院 愛育病院 860m

  その他利便施設１ ムスブ田町 500m

  その他利便施設２ みなとパーク芝浦 990m

• 設備
  床暖房、テレビモニタ付インターホン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  管理員常駐
• リフォーム⁄リノベーション

  全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換

  水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2026年7月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年7月)予定 、 防水パン交換・リネン庫交換・エアコン交換（LD）・下足入れ交換・玄関収納交換・巾木交換・スイッチプレート交換・建具/レバーハンドル交換・ダウンライト交換　等(2026年7月)予定

▼お部屋の特徴
・27階部分　北西角住戸
・専有面積101.74平米　3LDK＋2WIC＋SICタイプの間取り
・2026年7月　三井不動産レジデンシャルによるリフォーム工事実施
・広々とした約23.6帖のリビングダイニングキッチン
・2ボウルタイプの洗面化粧台
・最大天井高2,600mm (リビングダイニング/約7.5帖洋室)
・来客時に安心なTVモニター付インターホン
・豊富な収納スペース
　-約1.6帖のWIC (約7.5帖洋室)
　-約0.6帖のWIC(約5.0帖洋室)
　-収納(リビングダイニング)
　-約1.6帖のシューズインクローゼット
　-シューズクローゼット
　-廊下収納・リネン庫　他

▼リノベーション内容（2026年7月実施）
・壁/天井クロス貼替
・全室フローリング貼替
・床タイル貼替（洗面室/トイレ/玄関）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（手洗いカウンター付き）
・床暖房交換（LD）
・給湯器交換
・防水パン交換
・エアコン交換/設置（LD/洋室約5.0帖）
・巾木交換
・建具/レバーハンドル交換
・ダウンライト交換　等

▼マンションの特徴
・ブロックリノベーションにより開発された芝浦アイランドの
　渚橋寄りにそびえる地上49階建超高層タワーマンション
・三井不動産(株)他旧分譲×鹿島建設(株)設計・施工
・住棟を支える柱と梁を建物外周部と中央部にチューブ状に集約した、ダブルチューブ構造を採用
・床スラブ厚は最大350mm、階高3，250mmを生かした二重床二重天井、遮音性に配慮した壁構造
・24時間有人管理、コンシェルジュサービス
・ペット飼育可能（細則有）
・充実した共用施設（一部有償）

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