都島View Heights

• 價格

  14,990,000 日圓

• 所在地
  大阪府大阪市都島區內代町2丁目 > 周邊地圖
• 交通
  大阪Metro谷町線野江內代站步行6分鐘
  大阪東線JR野江站步行12分鐘
  京阪本線野江站步行15分鐘
• 管理費
  7,510日圆/月
• 維修基金
  7,620日圆/月
• 物件種類
  公寓
• 私人使用面積
  45.49 m²/ 489.65 sqf
• 房型
  2DK
• 建築年
  1985年3月築(築41年)
• 總樓層數
  1樓/地上13層
• 朝向
  南
• 陽台面積
  陽台面積3.96m²
• 現狀
  出租中
• 停車場
  社區內停車場(月租)有空位：4台有每月費用16,500日元～20,000日圆(在確認日:2025年11月17日)
• 建築物結構
  鋼骨鋼筋混凝土構造
• 總戶數
  63戶
• 管理公司
  興產管理服務、西日本株式會社
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  日班
• 分售公司
  帝人生產發展株式會社(開發商)
• 建設公司
  長谷川工務店株式會社
• 設計公司
  長谷川工務店株式會社
• 土地權利
  所有權
• 交房時間/可入住時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年4月12日
• 下次更新日
  2026年4月26日
• 備註
  出租中(需交接租賃契約)
  防盜門：被在管理員駐扎的時候解放。

• 周邊設施

  超市 關西超市內費店 100m

  公園 內代公園 230m

  醫院 furuoka診所 120m

  其他便利設施1 野江內代站(Osaka Metro谷町線) 410m

  其他便利設施２ JR野江站(JR大阪東線) 910m

  其他便利設施3 野江站(京阪本線) 1140m

• 停車場
  有空位

－房屋的推薦重點-
▼位置
・到大阪Metro谷町線"野江內代站"步行6分鐘

▼Mansion的特徴
・1985年3月築
・SRC造

▼房間的特徴
・2DK
・1樓部分
・私人使用面積45.49平方公尺(牆芯)

▼帶租約房屋(需交接租賃契約)
(2025年11月16日當時)
・現狀每月費用租金/錢70,000日圆(公益金包含)
・現狀年額租金/錢840,000日圆(公益金包含)
・現狀表面投報率/約5.31%　

※表面投報率相對於售價的一年的租金收入(包括公益金等在內)的比例是且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
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