尼崎市東園田町8丁目透天房

• 價格

  19,800,000 日圓

• 所在地
  兵庫縣尼崎市東園田町8丁目 > 周邊地圖
• 交通
  阪急神戶線園田站步行12分鐘
• 物件種類
  透天房
• 其他費用
• 全樓層總面積
  108.44 m²/ 1167.24 sqf
• 土地面積
  58.77 m²/ 632.60 sqf ※另外的私道大約 118.00m² 有(共有持分1/6)
• 建築年
  1983年11月築(築42年)
• 房型
  2SLDK
• 構造
  鐵骨造
• 層樓
  地上3層
• 現狀
  空房
• 停車場
  有
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  －
• 使用面積/建築面積比/容積率
  第一種住居地域/60%/200%
  ※但是被對160%前面道路幅員限制。
• 都市計畫
  市街區域
• 翻新
  全室地板/壁紙的換貼，流理台（廚房）更換，浴室更換，廁所更換，盥洗台交換，地板更換，熱水器交換，門交換，外壁交換
  計劃外裝(外壁，門口門交換)(2025年12月)，計劃內裝(全室地板，地板，門，嵌入燈新設)(2025年12月)，計劃水周圍(廚房，浴室，廁所，洗手間，熱水供應器)(2025年12月)
• 交房時間/可入住時間
  即時
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年4月30日
• 下次更新日
  2026年5月14日
• 備註
  在建築面積裡面含有車庫面積約17.2平方公尺。
  容積率被對160%前面道路幅員限制。
  私道約118平方公尺有(共有持分1/6)的私道是過道。
  本房屋，因為沒正在定為建築基準法的道路做接道所以，建築物的建築、增建、改建不能夠原則上。
  在受到了建築基準法43條2項1號的認定的時候，建築物的建築、增建、改建成為可能。

• 周邊設施

  小學 尼崎市立園田東小學 420m

  中學 尼崎市立園田東中學 1300m

  超市 Koyo阪急園田商店 950m

  公園 東園田公園 680m

  醫院 hamada診所 700m

  其他便利設施1 全家便利店東園田町6丁目商店 770m

  其他便利設施２ 鬆本清sonon sonoda店 970m

  其他便利設施3 AEON尼崎商店 1900m

• 設備
  浴室換氣乾燥機
• 停車場
  有空位
• 翻新⁄翻新

  全室地板/壁紙的換貼 流理台（廚房）更換 浴室更換 廁所更換 盥洗台交換 地板更換 熱水器交換 門交換

  計劃外裝(外壁，門口門交換)(2025年12月) , 計劃內裝(全室地板，地板，門，嵌入燈新設)(2025年12月)， 計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間，熱水供應器)(2025年12月)

－房屋的推薦重點-
▼位置
・園田站徒步12分鐘便於通勤上學
・育兒到園田小學步行6分鐘放心
▼建築物的特徴
・用3層樓鐵骨造考慮耐久性
・2台停車可(出自車型的)
▼設備
・在2025年12月已經翻新實施
・有組合廚房交換，洗碗機的減輕家務負擔
・在有浴室烘乾機的整體衛浴作為舒適的公共汽車時間
・所有房間牆天花板Cross換貼、嵌入燈新設
・已經熱水供應器、廁所、門、門口門交換
▼周邊環境
・備有園田中學步行17分鐘，生活設施的住宅地
・把下午的陽光在朝西的陽台拿進來
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