豐中市濱3丁目透天房

• 價格

  37,200,000 日圓

• 所在地
  大阪府豐中市濱3丁目 > 周邊地圖
• 交通
  阪急寶冢線服部天神站步行15分鐘
  北大阪急行南北線江坂站步行19分鐘
  大阪Metro御堂筋線江坂站步行19分鐘
• 物件種類
  透天房
• 其他費用
• 全樓層總面積
  93.96 m²/ 1011.38 sqf
• 土地面積
  53.10 m²/ 571.56 sqf ※含有建築義務道路退縮大約0.61m²
• 建築年
  2005年10月築(築20年)
• 房型
  3LDK
• 構造
  木造
• 層樓
  地上3層
• 現狀
  空房
• 停車場
  有
• 土地權利
  所有權
• 土地用途
  住宅用地
• 接壤道路情況
  北側：幅員約3.7m(公路)
• 使用面積/建築面積比/容積率
  準居民區/60%/300%
  第一種住居地域/60%/200%
  ※被對前面道路幅員(m)*4/10*100%限制。
• 都市計畫
  市街區域
• 翻新
  全室地板/壁紙的換貼，流理台（廚房）更換，浴室更換，廁所更換，盥洗台交換，門交換，外壁交換
  計劃內裝(全室地板，門)(2026年6月)，計劃外裝(外壁)(2026年6月)，計劃水周圍(廚房，浴室，廁所，洗手間)(2026年6月)
• 交房時間/可入住時間
  2026年7月上旬以後
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年6月25日
• 下次更新日
  2026年7月9日
• 備註
  ■1樓建築面積含有車庫面積6.03平米。
  ■為超過了定為建築基準法的容積率的限制數值同規模的建築物不能在再建築的情況下現在建造本房屋建築物。

• 周邊設施

  小學 豐中市立高川小學 650m

  中學 豐中市立第12中學 620m

  超市 萬代豊中豊南店 1000m

  醫院 醫療法人善正會上田醫院 800m

  其他便利設施1 阪急服部天神站 1140m

  其他便利設施２ 江坂站(北大阪快車電力鐵道) 1450m

  其他便利設施3 全家便利店豐中小曾根商店 360m

• 停車場
  有空位
• 翻新⁄翻新

  全室地板/壁紙的換貼 流理台（廚房）更換 浴室更換 廁所更換 盥洗台交換 門交換

  計劃內裝(全室地板，門)(2026年6月) , 計劃外裝(外壁)(2026年6月) , 計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間)(2026年6月)

■推薦重點－－－－－－－－－－－
　0 阪急寶冢線"服部天神"車站步行15分鐘。
　　 北大阪急行線"江坂"車站步行19分鐘。
　0 全居室+LDK+走廊有收納。
　　 約1.7張塌塌米儲藏室在3樓。
　0 3樓西式房間有天窗，采光良好。
　0 屋頂空間有，全風景良好。
　0 有約15.5張塌塌米LDK。
　0 是全部電化住宅。

■翻新內容(打算在2026年6月下旬完成)
　0 全室地板張替
　0 層瓷磚張替換
　0 組合廚房，廁所，整體衛浴，盥洗台新製
　0 鞋櫃，門新製
　0 來替換榻榻米(琉球榻榻米)
　0 外壁塗抹
　0 屋頂防水塗抹

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