Famille Heights城東A棟

• 價格

  39,800,000 日圓

• 所在地
  大阪府大阪市城東區放出西1丁目 > 周邊地圖
• 交通
  大阪Metro長崛鶴見綠地線蒲生四丁目站步行13分鐘
  大阪Metro今裡筋線鴫野站步行12分鐘
  學研都市線鴫野站步行12分鐘
• 管理費
  9,900日圆/月
• 維修基金
  16,200日圆/月
• 其他費用
  和睦費500日圆/月
• 物件種類
  公寓
• 私人使用面積
  95.32 m²/ 1026.02 sqf
• 房型
  4LDK
• 建築年
  1988年3月築(築38年)
• 總樓層數
  3樓/地上15樓地下1階建
• 朝向
  南
• 陽台面積
  陽台面積16.54m²
• 現狀
  空房
• 停車場
  社區內停車場(月租)有空位：3台有每月費用15,000日元～17,000日圆(在確認日:2025年12月4日)
• 建築物結構
  鋼骨鋼筋混凝土構造
• 總戶數
  238戶
• 管理公司
  三菱地所community株式會社
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  日班
• 分售公司
  株式會社丸紅(開發商)
• 建設公司
  (株式會社)熊谷組
• 設計公司
  (株式會社)熊谷組
• 土地權利
  所有權
• 翻新
  流理台（廚房）更換，浴室更換，廁所更換，盥洗台交換，熱水器交換
  計劃內裝(全盤)(2026年2月)，計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間，熱水供應器)(2026年2月)
• 交房時間/可入住時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年4月16日
• 下次更新日
  2026年4月30日
• 備註
  －

• 周邊設施

  小學 大阪市立放出小學 230m

  中學 大阪市立放出中學 770m

  公園 西放出公園 440m

  其他便利設施1 鴫野站(Osaka Metro今裡筋線) 930m

  其他便利設施２ Lawson新喜多東1丁目商店 340m

  其他便利設施3 藥品紅牆放出西商店 850m

• 設備
  開放式廚房，全室木地板，玄關空間的并且浴室換氣乾燥機
• 停車場
  有空位
• 翻新⁄翻新

  流理台（廚房）更換 浴室更換 廁所更換 盥洗台交換 熱水器交換

  計劃內裝(全盤)(2026年2月) , 計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間，熱水供應器)(2026年2月)

■　推薦重點　
　○　裝修翻新房屋
　○　大阪Metro長崛鶴見綠地線"蒲生四丁目"車站步行13分鐘
　　　大阪Metro今裡筋線"鴫野"車站步行12分鐘
　　　JR學研都市線"鴫野"車站步行12分鐘
　○　私人使用面積：95平方公尺的4LDK
　　　有專用門3.90平米
　○　陽光、通風、采光關於南、西的邊間良好
　○　寵物復數幾飼養可(有規章限制)
　○　能設置空調所有房間
　○　有約20.1張塌塌米LDK
　○　開放式櫃台廚房
　○　有再加熱功能
　○　有浴室換氣乾燥機
　○　各居室、走廊有收納

■　翻新內容(2026年2月)　
　○　廚房新製
　○　整體衛浴新製
　○　盥洗台新製
　○　廁所新製
　○　門新製
　○　更換壁紙(所有房間)
　○　地板張替換(LDK、各西式房間、走廊)
　○　得到靠墊層換貼(洗手間、廁所)
　0　熱水供應器新製
　○　紗門新製
　○　窗簾橫桿新製
　○　House清洗

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