Park City桂Geo

• 價格

  52,500,000 日圓

• 所在地
  京都府京都市西京區桂御所町 > 周邊地圖
• 交通
  阪急京都線桂站步行10分鐘
  阪急嵐山線上桂站步行11分鐘
• 管理費
  10,500日圆/月
• 維修基金
  13,140日圆/月
• 其他費用
  漏氣警報器更新的公積金250日圆/月，mukunokikurabu會費500日圆/月，網際網路使用費880日圆/月
• 物件種類
  公寓
• 私人使用面積
  77.27 m²/ 831.73 sqf
• 房型
  3LDK
• 建築年
  2014年11月築(築11年)
• 總樓層數
  3樓/地上5層
• 朝向
  南
• 陽台面積
  陽台面積11.98m²
• 現狀
  出租中
• 停車場
  社區內停車場(月租)有空位：2台有每月費用11,000日圆～沒有上限(在確認日:2026年4月25日)
• 建築物結構
  鋼筋混凝土造
• 總戶數
  198戶
• 管理公司
  三井不動產Residential服務關西株式會社
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  日班
• 分售公司
  三井不動產Residential株式會社，阪急不動產株式會社(開發商)
• 建設公司
  (株式會社)熊谷組關西分店
• 設計公司
  (株式會社)熊谷組關西一級建築師事務所
• 土地權利
  所有權
• 交房時間/可入住時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年5月22日
• 下次更新日
  2026年6月5日
• 備註
  出租中(需交接租賃契約)

• 周邊設施

  小學 京都市立桂德小學 590m

  中學 京都市立桂中學 900m

  超市 超市鬆本上桂商店 850m

  其他便利設施1 在京都桂上豆田郵局 380m

  其他便利設施２ 7-Eleven京都上桂前田町商店 420m

  其他便利設施3 Lawson桂德大寺店 570m

• 停車場
  有空位

■帶租約房屋
○現行的租金(年)1,896,000日圆
○現行的投資報酬率3.6%
※投報率在為相對於售價的一年的租金收入(含有公益金)的比例保持公共稅費其他相關房產需要的費用的扣除之前。
※現在，關於出租中，需要租借契約的交接。
※租金收入確實歷時將來不是保證能夠得到的東西。

◆三井不動產Residential/阪急不動產開發商◆
根據Mansion街區198戶數&透天房街區45家，復合開發在被給～豐富的歷史上色的成熟的住宅地誕生的Park City桂～

■推薦重點
○ 3樓部分、東南採光房
○ 有6.34平方公尺的東西專用的門
○ 2014年11月建築
○ 到阪急京都線"桂"車站步行10分鐘
　・到阪急京都線"京都河原町"車站坐特快8分
　・到阪急京都線"大阪梅田"車站坐特快35分
○ 私人使用面積77.27平方公尺的3LDK型
○ 約17.5張塌塌米LDK
○ 寵物飼養可(出自規章的限制有)
○ 性能評價"節能對策:4等級"

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