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公寓翻新＆改裝

風景是來自高層的開放性的風景。鐵道以及市區眼下伸展，也能在遠處看港灣區域以及山脈(依據天氣好壞)。在放晴的日，藍天展開，是能日常性地享受都市和自然調和的風景的環境。

客廳自然光把充分從大的窗插進去的客廳·餐廳。隔著陽台擴大的山脈和街景的風景在每天的生活帶來開放感覺。(銷售價格不包括家具、供給品。)

外觀是面向主要街道的高層高級公寓的外觀。超市或者飲食店等的商業設施被同時設置低層部，每天的購物以及在外吃飯是便利的位置。在建築物的前面，廣闊的人行道和種植被維修保養，是交通便捷的印象。

廚房以白為基調的組合廚房收納豐富，并且工作空間也被廣泛地確保。有亮的地板和一體感，是每天的菜容易做的印象。(銷售價格不包括家具、供給品。)

洗臉盥洗台，亮的照明被為上部在三面鏡型設定。櫃台偏大，并且有2段抽屜收納，好像能和感覺清醒整理毛巾以及洗臉用具。(銷售價格不包括家具、供給品。)

公共汽車木紋風格面板讓感到溫暖的浴室。具有能在寬鬆的浴缸和手頭操縱的熱水供應遙控，是每天的入浴能舒適地渡過的空間。(銷售價格不包括家具、供給品。)

廁所簡單，并且是有幹凈的感的廁所空間。壁面被用淡薄的灰色收集，感到安靜的氣氛。(銷售價格不包括家具、供給品。)

西式房間自然光從約5.1張塌塌米西式房間的大的窗充分插進去，開放性的空間明亮地伸展。天然的色調的地板是也容易和什麼樣的室內裝飾調和的印象。

西式房間按照約5.1張塌塌米西式房間的東西不同的角度。壁櫥有寬度，便於衣服以及小東西的整理的結構。用簡單的裝修，也容易做家具的配置，是也容易作為卧室以及工作區靈活運用的房間。

西式房間隔著西式房間約6.3張塌塌米陽台擴大的風景帶來開放感覺，能在放晴的日到遠處的山脈瞭望。(銷售價格不包括家具、供給品。)

西式房間按照約6.3張塌塌米西式房間的東西不同的角度。寬大的壁櫥能在兩差別門大大地開口，是衣服以及季節東西的為整理而便利的設計。是旅行箱容易拿進拿出的印象。

西式房間是自然光把充分從約7.2張塌塌米西式房間的大的窗插進去的亮的房間。根據面向陽台的掃出窗和再的1面的腰高窗，感到開放感覺和通風。

西式房間按照約7.2張塌塌米西式房間的東西不同的角度。是嵌入式衣櫃的照片。為縱深被結實地確保，衣架管子被設置是便於衣服以及季節東西的整理的空間。

收納是門口Sto(庫存)照片。被為牆一面設定的可動的擱板是容易整理衣服以及包，小東西的設計。內部正設有衣架管子，長的長的Court以及連衣裙被舒適地掛。

門口門口空間被用亮的色調的地板和白色的門統一，是有幹凈的感的印象。用高低差別的少的設計，外出以及回家時的流跡線也順利。(銷售價格不包括家具、供給品。)

門口是從門口預料走廊的ｃｕｔ。為亮的木紋風格的地板到內部繼續，自然光從正面的門插進去也回家時有爽快的印象。(銷售價格不包括家具、供給品。)

陽台高層的陽台。能瞭望展開的藍天和遠處的山脈，街景的開放性的風景作為魅力的(依據天氣好壞)3方向陽台有縱深。

入口寬敞的大廳入口用成熟穩重的色調的張貼石面完成有高級感。沙發和桌子，書架被在大廳設立，是也能用於來客時的等候以及微小的閱讀的空間。

共有部分寬敞的大廳入口。天花板的間接照明和壁面的石頭風格瓷磚上演安靜的氣氛，也來客時有安心感。許多信箱和右手匹敵，每天的郵件的領取順利。

共有部分是室內的腳踏車停放處的樣子。不自行車以及摩托車被與有規律同樣氣候左右而能利用的點數是特徴。照明被結實地確保，也到夜間以及雨的日放心，進出完成。

共有部分是被Mansion共用部設置的宅配保管櫃。為甚至不在時行李的領取做好忙的每一天以及網購利用時便利。有觸控式螢幕式操作畫面，也被考慮安全面。

KOHYO住吉商店(約20m)

住吉小學(約450m)

私人使用面積81.29平方公尺的舒適某一個3SLDK3方向陽台是37.85平方公尺，并且是開放性的風景(依據天氣好壞)。

＞用語集

用語集

價格

73,980,000 日圓
所在地

兵庫縣神戶市東灘區住吉宮町4丁目 > 周邊地圖
交通

東海道本線(米原～神戶)住吉站步行1分鐘
阪神本線御影站步行11分鐘
阪急神戶線御影站步行17分鐘
管理費

15,450日圆/月
維修基金

20,890日圆/月
物件種類

公寓
私人使用面積

81.29 m²/ 875.00 sqf
房型

3LDK
建築年

2002年1月築(築24年)
總樓層數

15樓/地上28樓地下1階建
朝向

西
陽台面積

陽台面積37.85m²
現狀

空房
停車場

－
建築物結構

鋼筋混凝土造
總戶數

241戶
管理公司

JR西日本住宅服務株式會社
管理形式

全部委託
管理員的勤務形態

日班
分售公司

JR住吉站南地區市區再開發工會(開發商)
建設公司

(株式會社)熊谷組
設計公司

株式會社安井建築設計事務所
土地權利

所有權
翻新

全室地板/壁紙的換貼，流理台（廚房）更換，浴室更換，廁所更換，盥洗台交換，地板更換，門交換
0收納交換(2025年9月)計劃，水周圍(廚房，浴室，廁所，洗手間，洗衣麵包)(2025年9月)計劃計劃，裝修(全室地板，地板，門，House清洗)(2025年9月)
交房時間/可入住時間

即時
交易方式

仲介
更新日

2026年6月20日
下次更新日

2026年7月4日
備註

－

周邊設施

小學住吉小學 450m

中學神戶市立住吉中學 870m

超市 KOHYO住吉商店 20m

公園住吉宮町公園 410m

其他便利設施1 7-Eleven神戶JR住吉站前店 20m

其他便利設施２ファーマライズ薬局薬のヒグチ住吉駅前店 20m

其他便利設施3 御像kurasse 900m
設備

開放式廚房，有儲藏室，玄關空間的并且浴室換氣乾燥機，嵌入式衣櫃
翻新⁄翻新

全室地板/壁紙的換貼流理台（廚房）更換浴室更換廁所更換盥洗台交換地板更換門交換

0收納交換(2025年9月)計劃 , 計劃水運轉(廚房，浴室，廁所，洗手間，洗衣麵包)(2025年9月)，計劃內裝(全室地板，地板，門，House清洗)(2025年9月)

－房屋的推薦重點-
▼位置
・到東海道本線"住吉"車站步行1分鐘車站直達的位置
・風景在15樓部分良好(依據天氣好壞)
▼Mansion的特徴
・RC造28樓核算的15樓部分
・大規模的Tower Mansion
▼房間的特徴
・私人使用面積81.29平方公尺的3SLDK
・37.85平方公尺的寬敞的3方向有陽台
・約15.3張塌塌米客廳飯廳廚房
・完成全室地板·地板張替
・把和式房間改為西式房間，容易使用的房型
・各西式房間有收納(WIC、CL)
▼設備
・組合廚房新製
・整體衛浴新製
・盥洗台、廁所新製
・被全門新做收納
・已經House清洗
▼周邊環境
・JR住吉站步行1分鐘，并且周圍的購物設施充實

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