綠色的廣場新北島1號樓

• 價格

  22,800,000 日圓

• 所在地
  大阪府大阪市住之江區新北島7丁目 > 周邊地圖
• 交通
  南港港城線平林站步行6分鐘
  大阪Metro四橋線住之江公園站步行14分鐘
• 管理費
  15,040日圆/月
• 維修基金
  0日圆/月
• 物件種類
  公寓
• 私人使用面積
  69.43 m²/ 747.34 sqf
• 房型
  3LDK
• 建築年
  1991年2月築(築34年)
• 總樓層數
  14樓/地上14層
• 朝向
  南
• 陽台面積
  陽台面積10.18m²
• 現狀
  出租中
• 停車場
  無空位
• 建築物結構
  鋼骨鋼筋混凝土構造
• 總戶數
  83戶
• 管理公司
  株式會社長谷工地方自治團體
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  日班
• 分售公司
  大阪市提供住房國營公司(開發商)
• 建設公司
  株式會社松村組
• 設計公司
  －
• 土地權利
  所有權
• 交房時間/可入住時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2025年12月6日
• 下次更新日
  2025年12月20日
• 備註
  出租中(需交接租賃契約)

• 周邊設施

  其他便利設施1 平林站(Osaka Metro南港港城線) 480m

  其他便利設施２ 住之江公園站(Osaka Metro南港港城線) 1100m

  其他便利設施3 7-Eleven大阪新北島7丁目商店 240m

• 設備
  玄關空間的并且浴室換氣乾燥機
• 停車場
  無空位

推薦的要點

▼位置

・到地下鐵南港港城ushio線"平林站"步行6分鐘
・步行到地下鐵四橋線"住之江公園站"約14分鐘

▼帶租約房屋

★建築物出租中(租借契約交接關鍵)
○現行的每月費用租金收入錢107,000日圆(包含公益金)
0現行的年租金收入錢1,284,000日圆
○現行的表面投報率約5.63%
○沒有押金
※如上所述表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。
　無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。(調查日:2025年4月27日當時)

▼已經室內大幅度重新裝修2022年

★內容
・組合廚房入替
・洗面化粧台入替
・廁所(便器、容器、溫水衝洗馬桶座)入替
・系統總線入替
・Cross·地板張力替換
・浴室烘乾機設置

▼租借人信息

正用大公司名義租借。(東京證券交易所Prime市場上市)
請到負責人詢問詳細。

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