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辦公時間：10:00~18:00（日本時間）例行假日：週三，週日和日本國定假日
台灣辦公室：02-2361-5631分機2100 ※台灣三井不動產 投資顧問部（付費電話）
辦公時間：10:00~18:00（台灣時間）例行假日：週六、週日、台灣國定假日
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用語集
169,900,000 日本円
全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 扉交換
タイル貼替（玄関/廊下/洗面室/トイレ）洗濯防水パン設置、ダウンライト設置、エアコン2台（LD/洋室1部屋）設置、等(2026年2月)予定 、 内装(全室クロス、床、建具)(2026年2月)予定 、 水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年2月)予定
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR山手線他「品川」駅 徒歩15分
・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩5分
・東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩8分
▼マンションの特徴
・総戸数2090戸、地上42階建ての大規模タワーマンション
・住友不動産（株）旧分譲、清水建設（株）他施工
・制震構造を採用
・スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設（一部有償）
・マンション北側隣地には区立港南緑水公園（ドッグラン施設有）
・キャピタルタワーの１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ有
・品川駅へ直通シャトルバス有（有償）
・敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有
・安心のセキュリティ（ダブルオートロック・２４時間有人管理）
・各階クリーンステーション（ゴミ置場）有
▼お部屋の特徴
・専有面積76.67平米、2LDK
・36階部分南×西向き角住戸につき眺望良好
・廊下部分が少なく居室に広さが取れた間取り
・トランクルーム1.40平米有（専有面積に含む）
・豊富な収納
（WIC/SIC/カップボード/LD/廊下の収納/リネン庫等）
▼リフォーム内容（2026年2月実施）
・キッチン交換（食洗機、浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・フローリング、クロス貼替
・洗濯防水パン設置
・ダウンライト設置
・タイル貼替（玄関・廊下・洗面・トイレ）
・トイレ交換
・建具取付（一部既存）
・エアコン２台設置（LD・洋室1部屋）
・ハウスクリーニング 等
▼共用施設※一部有償
・スカイラウンジ、スカイライブラリー、シアターカラオケルーム等
（アクアタワー２６階）
・キッズランド（アクアタワー３階）
・アクアプール、キッズプール、ジャグジー、トレーニングジム、フィットネスジム等（アクアタワー２・３階）
・ゲストルーム、スカイダイニング、スカイガーデン
（アクアタワー３９階）
・コモンホール、各階毎に２４時間対応のダストステーション等
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