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台灣辦公室：02-2361-5631分機2100 ※台灣三井不動產 投資顧問部（付費電話）
辦公時間：10:00~18:00（台灣時間）例行假日：週六、週日、台灣國定假日
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用語集
219,800,000 日本円
全室クロス/壁紙貼り替え 台所(キッチン)交換 バスルーム交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 床貼り替え 給湯器交換 扉交換
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)予定 、 内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年12月)予定
■お部屋の特徴
○ 専有面積８６．２１平米、３ＬＤＫ+ＷＩＣ+ＴＲ
○ ４２階建ての２７階部分東向き住戸のため眺望良好
○ バルコニーからレインボーブリッジを望むお部屋（天候による）
○ 足元から温めてくれる床暖房有（ＬＤ部分）
○ 約３.７帖のシステムキッチン（ディスポーザー・浄水器・食洗機付）
○ １６２０サイズのオートバス（追焚機能付）
○ 全居室収納有
■リフォーム内容（2025年12月完成）
○ 給湯器交換（追焚機能付）
○ 洗面化粧台交換
○ キッチン交換（食洗機・浄水器付）
○ ユニットバス交換（保温浴槽）
○ 建具交換
○ 天井カセット式エアコン交換（リビング）
○ 壁・天井クロス貼替
○ フローリング張替
○ 洗面室床・トイレ床張替
○ トイレ交換
○ 床暖房交換（ＬＤ部分）
○ ダウンライト交換・新設
○ 給気ファン交換
○ 防水パン交換 等
■マンション概要
○ 総戸数２０９０戸・地上４２階建ての大規模タワーマンション
○ 住友不動産（株）旧分譲・清水建設（株）他施工
○ 制震構造を採用
○ スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設（一部有償）
○ マンション北側隣地には区立港南緑水公園（ドッグラン施設有）
○ キャピタルタワーの１階部分に２４時間営業のスーパーマルエツ有
○ 品川駅へ直通シャトルバス有（有償）
○ 敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有
○ 安心のセキュリティ（ダブルオートロック・２４時間有人管理）
○ 各階クリーンステーション（ゴミ置場）有
■共用施設 ※一部有償
○ スカイラウンジ・スカイライブラリー・シアターカラオケルーム等
（アクアタワー２６階）
○ キッズランド（アクアタワー３階）
○ アクアプール・キッズプール・ジャグジー・トレーニングジム・
フィットネスジム等（アクアタワー２・３階）
○ ゲストルーム、スカイダイニング・スカイガーデン
（アクアタワー３９階）
○ コモンホール、各階毎に２４時間対応のダストステーション等
○ ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス有
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