THE Park House晴海Towers Tiaro residence

公寓（單戶）帶租約

外觀外觀

航空照片航空照片

外觀外觀

入口入口

大廳大廳

共有部分大廳

兒童樂園區大廳

院子院子

價格

110,000,000 日圓
所在地

東京都中央區晴海2丁目 > 周邊地圖 > 搜尋中央區物件
交通

東京地鐵線有樂町線月島站步行14分鐘
都營大江戶線月島站步行14分鐘
都營大江戶線勝哄站步行13分鐘
預測投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

2.8 %
年預測租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

3,180,000日圆
現行的投資報酬率
!
※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。

2.8 %
年現行的租金
!
※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。

－

管理費

20,200日圆/月
維修基金

14,850日圆/月
其他費用

居民交流活動費用100日圆/月，公共視聴設備利用費199日圆/月，地震防災系統利用費220日圆/月
私人使用面積

63.15 m²/ 679.74 sqf
房型

2LDK
建築年

2016年3月築(築8年)
總樓層數

39樓/地上49樓地下2層建築
朝向

北
陽台面積

陽台面積14.52m²
現狀

出租中
停車場

－
建築物結構

鋼筋混凝土造
總戶數

861戶
管理公司

三菱地所community株式會社
管理形式

全部委託
管理員的勤務形態

日班
分售公司

三菱地所住宅株式會社，株式會社鹿島建設(開發商)
建設公司

株式會社鹿島建設
設計公司

株式會社三菱地所設計
土地權利

所有權
貯藏室

貯藏室：空，并且有面積：大約1.00m² (確認日:在2024年6月10日)
交屋時間

需討論
交易方式

仲介
更新日

2024年11月12日
下次更新日

2024年11月26日
備註

出租中(需交接租賃契約)
在私人使用面積裡面含有貯藏室面積1.03平米總戶數(含住戶以外的店鋪)

設備

影像對講機，浴室換氣乾燥機，嵌入式衣櫃，貯藏室
公共建設

貴賓室，24小時可外出丟垃圾
特徴

免震構造

■　推薦重點━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 私人使用面積63.15平方公尺，2LDK+WIC+SIC
　○在私人使用面積裡面含有貯藏室面積1.03平米
　○ 約11.8張塌塌米客廳飯廳
　○ 1620尺寸的智能浴缸(在浴室換氣乾燥機)
　○ 有溫水衝洗功能的馬桶座
　○ 在約6.5張塌塌米西式房間，約1.0張塌塌米嵌入式衣櫃有
　○ 附帶來客時便利的TV監視器的內部對講機

■　Mansion的特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 2016年3月(2016年3月)築
　○ 免震Tower Residence
　○ 三菱地所住宅株式會社開發商
　○ 株式會社鹿島建設施工
　○ 有人24小時的管理體制(衹但是，從20點到8點警衛)
　○ 在各層垃圾場地(24小時都可以外出丟垃圾)
　○ 像飯店的內走廊設計
　○ 棟裡便利店有
　○ 在各層垃圾場地(24小時都可以外出丟垃圾)

■　從本Mansion經營接駁車的━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 早晨從路線書Mansion月島站、東銀座站
　○ 從白天套餐本Mansion日本橋高島屋、丸之內(丸大廈前)
　○ 夜從路線書Mansion銀座6丁目
　　 ※接駁車變成只為了平日的運行。另外，運行途徑有被改變的情況

■　充實的共用設施(※一部分收費)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　○ 私人的屋頂花園(2F)
　○ 派對論壇
　○ 圖書休息室
　○ 學習小房間
　○ Sound小組
　○ 兒童樂園區
　○ 貴賓室(2F、30F)
　○ Fitness Room
　○ 高爾夫球範圍(模擬演示機器)