Alpha Grande千櫻Tower

Share this property

---

Share this property

---

NEW Alpha Grande千櫻Tower

• 價格

  135,000,000 日圓

• 所在地
  東京都千代田區神田東松下町 > 周邊地圖 > 搜尋千代田區物件
• 交通
  都營新宿線岩本町站步行2分鐘
  東京地鐵線日比谷線秋葉原站步行4分鐘
  山手線神田站步行6分鐘
• 預測投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  3.2 %
• 年預測租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  4,320,000日圆
• 現行的投資報酬率

  !

  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  －
• 年現行的租金

  !

  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  －

• 管理費
  15,580日圆/月
• 維修基金
  7,460日圆/月
• 其他費用
  電力smart服務費1,320日圆/月，解體公積金2,390日圆/月
• 私人使用面積
  57.31 m²/ 616.88 sqf
• 房型
  2LDK
• 建築年
  2018年4月築(築7年)
• 總樓層數
  14樓/地上25樓地下0階建
• 朝向
  西
• 陽台面積
  陽台面積7.40m²
• 現狀
  出租中
• 停車場
  社區內停車場(月租)有空位：5台有每月費用38,500日元～44,000日圆(在確認日:2026年3月20日)
• 建築物結構
  鋼筋混凝土造
• 總戶數
  276戶
• 管理公司
  －
• 管理形式
  全部委託
• 管理員的勤務形態
  日班
• 分售公司
  Starts開發株式會社，安田不動產株式會社其他(開發商)
• 建設公司
  Starts CAM株式會社，大成建設株式會社
• 設計公司
  株式會社山下設計，大成建設株式會社
• 土地權利
  到定期租地權(租借權)借地期間、借地金額(每月費用)2088年5月22,310日圆
• 貯藏室
  貯藏室：空，并且有 面積：大約0.30m² (確認日:在2026年3月13日)
• 交屋時間
  需討論
• 交易方式
  仲介
• 更新日
  2026年3月20日
• 下次更新日
  2026年4月3日
• 備註
  ※表面投資報酬率是年租金收入總和(含共益費)占房屋總價的比例,且尚未扣除所有需要維持該物件的課稅金和其他支出費用算出。此外滿租的情況是以現在租金收入算出空置、或一部分空置的情況是以租金行情為基準推算出。
  ※無法保證房屋租金在未來能成為確實的收入。
  ※需交接租賃契約
  ※一般定期租地權(轉租權以及租借權)(銷售價格和另外的保證金859,650日圆花費銷售價格和另外的保證金859,650日圆)存活時間/62年齡，借地期間滿期時更地歸還關鍵。出自建築物的買進要求、合同更新以及改建的期間延長不可。 地租/每月費用22,310日圆(每隔3年修改)。保證金把全額期間滿期時歸還(無息)。可租地權的轉讓、轉租/。但是地主的允許關鍵(轉讓允許費55,000日圆)。可租地權設定登記/。 總戶數(含住戶以外的店鋪)