シティタワー西梅田

• 価格

  145,000,000 日本円

• 所在地
  大阪府大阪市福島区福島７丁目 > 周辺地図
• 交通
  大阪環状線福島駅 徒歩5分
  ＪＲ東西線新福島駅 徒歩7分
  大阪環状線大阪駅 徒歩13分
• 管理費等
  24,200円/月
• 修繕積立金
  15,440円/月
• その他費用
  修繕積立基金 5,140円/月
• 物件種別
  区分マンション
• 専有面積
  83.48 m² ／ 898.57 sqf
• 間取り
  2SLDK
• 建築年
  2006年12月築 (築19年)
• 階数/階建
  35階 / 地上50階地下1階建
• 向き
  北
• バルコニー等面積
  バルコニー面積 2.59m²
• 現況
  空家
• 駐車場
  敷地内所有(賃貸) 空き:4台有り 月額25,000円～53,000円(確認日:2025年10月17日)
• 建物構造
  鉄筋コンクリート造
• 総戸数
  349戸
• 管理会社
  住友不動産建物サービス（株）
• 管理形態
  全部委託
• 管理員の勤務形態
  常勤
• 分譲会社
  住友不動産（株）、（株）新日鉄都市開発(新築分譲時における売主)
• 施工会社
  （株）竹中工務店
• 設計会社
  （株）竹中工務店大阪一級建築士事務所
• 土地権利
  所有権
• 引渡時期/入居予定時期
  相談
• 取引態様
  仲介
• 更新日
  2026年10月3日
• 次回更新日
  2026年10月17日
• 備考
  －

• 周辺施設

  小学校 大阪市立上福島小学校 370m

  中学校 大阪市立下福島中学校 1390m

  スーパー Maxvaluエクスプレス西梅田店 30m

  公園 上福島北公園 180m

  その他利便施設１ 福島駅(JR西日本 大阪環状線) 400m

• 設備
  対面式キッチン、全居室フローリング、浴室換気乾燥機、シューズインクローゼット
• 共用設備
  ゲストルーム、24時間ゴミ出し可
• 駐車場
  空き有
• 特徴
  免震構造、管理員常駐

■　おすすめポイント
○大阪環状線「福島」駅　徒歩5分
　JR東西線 「新福島」駅　徒歩7分
　グラングリーン大阪が徒歩圏内です
○50階建て35階部分につき眺望良好
○北・西の角部屋
　淀川花火をはじめ複数の花火がご覧いただけます
○超高層免震構造（約177m・地上50階建）
○ビューエレベーター（高層階専用）
　眺望を眺めながら昇降いただけます
○ダブルエントランス方式（1階・9階）
　9階にはコンシェルジュが常駐し
　よりセキュリティーを強化しています
○二重床・二重天井・三世代コンクリート・
　スケルトン・インフィル（リフォームが容易）採用
○専有面積：83.48平米の2SLDK
○リビングからバルコニーを省くことで
　よりダイナミックな眺望を確保しています
○ペット飼育可（規約制限あり）
○オール電化
○各階ゴミ置き場あり
■共用部分
○スカイラウンジ（29階・30階）
○ゲストルーム2室（29階）
○スカイエントランス（9階）
　コンシェルジュによるドリンクサービスあり

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住所 大阪府大阪市福島区福島７丁目 ＞ GoogleMap